分析成都燈具市場發(fā)展狀況
發(fā)表時間：2013-08-02
量力燈皇港商家撤離
量力燈皇港開業(yè)僅四個月時間，有一批商家已經陸續(xù)撤離。記者來到量力走訪時，已經看不到最初熱鬧的景象，部分商鋪已經空了出來。當記者問及原因時老板幽默的說了一句“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”。
金府燈具城從財富中心開建就在進行該項目的招商工作，財富中心打造了除1-4層的燈飾賣場外，還有甲級寫字樓、酒店、商場等。建成后的財富中心改名為華煌燈藝中心。2012年底金府財富中心作為全國首家“光”文化產業(yè)中心落戶成都，其總建筑面積近10萬平方米，是金府總部經濟基地首個商務綜合體。集頂尖燈飾博覽中心、五星級酒店、地標級寫字樓于一體，其中在售寫字樓部分占整體項目的6%，共400席。
據了解，量力實為金府燈具城為對抗愛燈堡不得已才拿下的一個市場。當愛燈堡招商手冊發(fā)到金府燈具城的時候，金府領導人已經意識到對手的強大。如果愛燈堡成功打造成西部燈飾批發(fā)中心，那么金府燈具城為西部燈具第一城的地位必將動搖。于是，金府市場方與量力鋼材城簽下20年租約，租下近10萬平方米賣場，改做燈具批發(fā)市場，取名“量力燈皇港”。 金府燈具城以“改造金府二期，打造中高端零售賣場”為由，將批發(fā)市場遷移至量力燈皇港。動員金府二期做批發(fā)的商家搬遷，并且制定了“讓商家管理商家”的政策。據商家透露，金府市場方出面由較有影響力的燈具商家鄭某帶領二期商家入駐。有些商家已在愛燈堡交了鋪面訂金，后由于鄭某帶頭入駐量力，大部分也就退了愛燈堡的租金改入駐量力。量力除了在成都招來一些商家外，又從重慶、貴州等地招來部分商家入駐，最終招商成功，并于九月中旬正式開業(yè)。從招商到開業(yè)，僅用了三個月時間。
開業(yè)后的量力燈皇港生意漸漸冷清，直到無人問津，商家便陸續(xù)從量力搬走。那么被量力“搶”了商家的愛燈堡情況又如何呢?
愛燈堡收回成本慢
記者通過走訪了解到，當初愛燈堡讓商家心動的是推出了“減免租金半年”，“購買商鋪就讓利”等一系列優(yōu)惠政策，于是不少商家入駐了商鋪。但是部分商家由于沒有周轉資金，不得不放棄。愛燈堡招商前期，金府二期做燈飾批發(fā)的不少商家交了訂金，不管是租是買，絕大部分都想去嘗試新的機遇。但是由于量力燈皇港的出現(xiàn)，大部分燈具商家又放棄了愛燈堡選擇了量力。
據悉，香港好風景家居旗下的巔峰投資有限公司在成都家居產業(yè)基地買下一塊地打算做鋼材生意，但是由于各種原因，鋼材生意的鋪面能賣掉的甚少。幾經考慮，好風景家居董事長王自松等人最終決定將其打造成燈飾賣場，即愛燈堡燈飾采購中心。由于愛燈堡所處地點距離市中心較遠，打造的燈具零售賣場競爭優(yōu)勢不明顯，于是好風景家居董事會最終決定將愛燈堡打造成大型燈飾批發(fā)市場。
但是十多萬平方米的面積，建造時投入了大量成本，該以什么方式收回呢?好風景集團決定炒作商業(yè)地產，于是大型燈具商業(yè)地產買賣拉開帷幕。該集團從華西都市報、成都商報、四川電視臺等大眾媒體入手，大勢宣傳。恰逢香江家居CBD 2號館開業(yè)，愛燈堡又借助靠近香江家居CBD的優(yōu)勢對燈具商家進行宣傳，并稱將會把愛燈堡打造成西部第一大燈飾批發(fā)中心。
由于金府燈具城市場方干預了愛燈堡招商，導致燈飾城開業(yè)時間一拖再拖。原本計劃8月開業(yè)，到最后10月才開始試營業(yè)，11月底一期正式開業(yè)，延遲了三個多月。一期打造的是零售市場，招商計劃卻一直推遲，后來決定將減免租金的時間由半年增加到兩年半，于是不少商家才決定嘗試，愛燈堡這才贏來了招商的轉機。
據了解，愛燈堡的商鋪賣掉了30%，讓好風景家居集團回籠了部分資金。2012年11月，愛燈堡舉行了“攜手好聲音，唱響愛燈堡”的開業(yè)慶典，邀請了齊秦以及中國好聲音學員等舉辦演唱會，為賣場大力宣傳造勢。不過還是有部分二、三線城市的經銷商因為愛燈堡距離市中心太遠而猶豫不決。愛燈堡雖然開業(yè)了，但是回籠資金較慢卻還是一個難題。
世華燈飾城經營遇冷
記者來到世華燈飾城時，發(fā)現(xiàn)這里的生意異常冷清，這與當初開業(yè)時的景象形成了鮮明的反差。
據了解，世華國際燈飾廣場的選址本來是打算用做家居建材賣場的，后來由于某些原因未能如愿。來自浙江的燈具商家梅立軍等人經營燈具時間長，最終決定將這些商鋪改造成高端燈飾賣場。這個燈飾賣場的建立，激發(fā)了成都其它燈具商家的熱情，原本就處在“開業(yè)潮”的成都更加熱鬧了。這一舉動，不僅將成都燈具市場的建設推向高潮，也打破了成都燈具市場“三足鼎立”的局面。
世華燈飾城于2012年6月30日高調開業(yè)，其舉辦的“亮燈?成都(2012)首屆燈飾博覽會”也于當天正式開幕。世華國際燈具廣場占地5萬平方米，通過對百余家燈飾旗艦型專賣店的整合，實現(xiàn)了品牌、產品、商家、客戶等領域的群集。世華定位高端，經營品類包括云石燈、歐式燈、水晶燈、中式燈、美式燈、現(xiàn)代燈等，入駐商家均為高端品牌，裝修奢華。開業(yè)一個月后，世華燈飾廣場迎來了一次“銷售狂潮”。7月28日，成都世華國際燈飾廣場舉辦了萬人買燈大團購活動，不但讓利幅度非常之大，還與燈飾商家、裝飾公司聯(lián)手，讓知名設計師現(xiàn)場給消費者解決一些裝修過程中遇到的問題，銷售現(xiàn)場異�；鸨�。沒想到這次活動卻成了世華燈飾城“最后的瘋狂”，在這之后盡管做了各種各樣的努力，但就是得不到顧客的青睞。
其實經營遇冷的原因也是多方面，包括：賣場負責人市場操作經驗不足;商家銷售的產品價格偏高而質量卻差強人意;馬上要修建的地鐵線路對交通造成的影響等。記者調查發(fā)現(xiàn)，有一半的商家還是對世華燈飾城抱有希望的，不想自己辛辛苦苦經營起來的商鋪就這樣放棄;也有部分商家想要撤離，所謂“良禽擇木而棲”。究竟世華能否迎來轉機，還需要我們耐心等待。
輝煌“新址”仍沒著落
前段時間記者走訪中塑時，看到中塑已經撤掉了輝煌的所有廣告，宣告輝煌擴張計劃落空。
據了解，輝煌燈飾城的商鋪即將到期。輝煌燈飾城市場方在世華招商的時候，就想到需要重新打造一個輝煌，最終選擇了與中國塑料城合作。2012年5月，在中塑與博美家居mall簽約之際，輝煌董事長、總經理陳曼玲也隨之與中塑集團董事長楊愛平、總裁王德川等簽約了大約8萬平米的商鋪，商鋪在成都新都區(qū)米蘭鎮(zhèn)的中國塑料城二期一樓和負一樓。輝煌燈飾城將這次的商鋪命名為：輝煌燈飾城旗艦店。該旗艦店將被打造成為四川乃至西南地區(qū)極具影響力和知名度的家居燈飾商貿基地。
隨著博美家居mall招商的推進，輝煌燈飾城的招商卻遲遲未見成效。據輝煌燈飾城策劃部有關人士說：中塑市場方給輝煌燈飾旗艦店的支持不夠，最終輝煌決定暫時放棄中塑，合約之事不了了之;而中塑策劃部給出的答復卻是：輝煌燈飾城招商方面不給力，導致博美招商快結束了，輝煌還沒有招商。中塑為了正常開業(yè)，把剩余的鋪面租給博美家居mall，輝煌燈飾城與中塑原先定的鋪面最終落空。
當問及輝煌燈飾城是否會選擇新市場繼續(xù)做燈飾的時候，輝煌燈飾城表示，會選擇一個合適的地段簽約，繼續(xù)做下去。至于輝煌與中塑的簽約是否還有效，中塑的回答是有效，但是要等到中塑三期建設好，才能有鋪面給輝煌，這可能要到2014年。
目前不少商家已經不堪生意慘淡的壓力陸續(xù)撤出輝煌。由于有愛燈堡、金府等大型燈飾賣場施予的壓力，輝煌燈飾城已經難以重拾昔日風光。搬遷新址一直沒有著落，輝煌未來之路該如何走下去還是一個謎題。
2012年，成都新建的燈具市場太多，競爭十分激烈，當賣場都自顧不暇的時候也就無心考慮經銷商的利益。以上幾個燈飾城所面臨的問題充分說明了這一點。市場的擴張需要理性，新興市場不僅要考慮到市場本身的利益，更要為商家的利益著想，只有這樣，新建的市場才能夠長久立足。
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